不動産投資！付加価値としての防音室！？（荻窪A様）⑥

さあいよいよ最終仕上げでおうかがいしました。ここ荻窪の案件。オーナーからのご依頼で、一室を防音施工にして音楽教室として賃貸されるという計画です。
約六畳のお部屋まるごと防音室を入れさせていただきました。
もうすでにお教室は開始されています。

ドアを開けると、ほらもうグランド（YAMAHA　C2）が運び込まれています。

お部屋いっぱいにお作りしたので、スペースも十分。
バイオリン教室の際は2，3人同時にレッスンもできそうなスペースが確保できました。

ベランダ側のフィックスの窓にはかわいいカーテンが…

こちら側は二重サッシで音を防ぎます。

例のクローゼットのあった部分（右側のでっぱったところです）、もう柱みたいに自然に…
やはりカスタムならではですね。
今回のリクエストはバイオリンのレッスンをされるとのことで弓があたらないよう天井高をぎりぎりまで…。
そこで通常のものよりも壁厚を薄目にしたので防音効果が心配でした。
そこで…

ウチのボスにピアノを弾いてもらい、オーナーと２Fのお宅へ。（設置場所は１Fです）
「え、弾いてるんですか！？」のお返事をいただきました。
僕も実際、お部屋に入らせていただきましたが真上のお部屋で何も聴こえない！
なんか改めて自信持っちゃいました。
以上でミッション完了です。
オーナーの方とのお話の中で、お教室の人数が増えれば隣のお部屋もというお話や、このほか別のアパートもお持ちでなかなか埋まりにくい状況の中、防音室を設置して入居者募集の計画等、いろいろ勉強になるお話をおうかがいしました。
これからもいろいろお手伝いできそうです。今後ともよろしくお願いいたします。